至少61盘！28条“过江龙”进军佛山，最吃香的区域竟然是……
佛山房地产已发展二十多年，外来品牌房企最早进入佛山可追溯至2001年，雅居乐首入佛山后，万科、中海、龙光、保利、金地、时代、恒大、招商等大品牌房企相继进驻佛山。
2017年-2018年，更是外来房企涌进佛山的爆发年，至少27家新房企进驻；而在2019年刚开始，再添5家外来房企首次在佛山公开拿地，包括禹洲地产、中骏、鑫苑置业、力高地产以及蓝光地产。发展至今，佛山房企已经达到了百花齐放的阶段。
今天，乐居特别整理了2016年至今，这批“生力军”在佛山布局的项目，谁的货量最多？哪个区域最吃香？不乏高价地，如今入市价如何？是什么吸引着他们频频加码佛山？
闽系旭辉：7盘
2016年，旭辉以9.44亿元收购三水两个商住项目首入佛山。截止目前，旭辉布局佛山已有7大项目，其中，多达4个项目为合作项目，分别是滨江首府（融创+合景+旭辉）、旭辉雅居乐清樾（旭辉+雅居乐）、常乐府（美的+雅居乐+旭辉）、翡翠西江（中南+雅居乐+旭辉）。
2017年10月金科以近16亿竞得顺德创智城6.5万㎡商住地（金科博翠天下），首次进军佛山布局；2018年金科再度加码佛山，相继斩获三水、高明、顺德龙江四宗商住项目。截止目前，金科在佛山已布局有5大项目，其中，去年8月拿地的龙江项目已命名为龙悦江山，牵手合景和鹏瑞地产，项目已开发外展厅，预计近期面市。
2016年深圳颐安首入佛山，斥资逾7.8亿率先落子顺德容桂；2017年拿下三水北江新城和高明西江新城两大项目，2019年二度落子顺德容桂和三水北江新城，并以7254元/㎡刷新了北江新区楼面新高。目前，颐安在佛山布局已有5大项目，主要集中于顺德容桂和三水北江新区。
2017年4月，金辉逾11.96亿+500元/平返租夺下北滘水口村地块（金辉优步大道），不仅成为了金辉地产进驻佛山的首个项目，同时也是其跨入珠三角片区的首子。同年4/6/8月，金辉五月内分别斩获顺德容桂、顺德大良、南海大沥三宗地块，在佛山“凶猛激进”。其中，顺德大良街道云近东区的地块更以楼面价16031元/平米，登上2017年佛山楼面地价风云榜之首。
截止目前，金辉在佛山共布局有5大项目，除大良云近东区地块尚未有动作，其余4盘均已面市。
2016年，阳光城首入佛山斩获大沥盐步“迷你”地块，即阳光城·文澜阁（目前已售罄）；而其在佛山最近一次公开拿地为2018年3月，以7358元/平拿下禅城南庄地块，项目将牵手合景泰富共同开发，已命名为合景阳光城领峰，预计近期开卖。从项目布局来看，目前阳光城主要布局于禅城南庄板块。
2018年3月，深圳卓越以20.3922亿+5%自持租赁房斩获禅城奇槎地块（卓越浅水湾），首入佛山；就在上月，卓越在佛山第二次公开拿地，豪掷近18亿首入顺德，以楼面10735元/㎡夺得乐从巨无霸地块。至此，通过合作+拿地，卓越布局佛山已有3大项目。
此外，2016年后相继进驻佛山的绿城、世茂、远洋、首创、弘阳、鹏瑞、路劲等房企均已在佛山布局有2大项目。从布局位置来看，顺德区最为受欢迎。
据统计，目前通过在佛山布局有1个项目进驻的还有泰禾、华发、中粮、正荣、金融街、力高、蓝光等房企。
值得一提的是，从以上房企项目布局统计来看，顺德区最为受欢迎，多达24盘，占比近4成！随后则是禅城、高明，分别有12、11盘；其次为三水、南海，分别占有9、5盘。
据统计，目前全国前200强房企中，已有77家进驻佛山，前百强中则有61家已报道。
到底是什么吸引这大批房企进驻佛山？佛山这块“蛋糕”到底有多香？
从成交数据来看，2018年佛山五区新房成交近16.5万套，同比增长52%；成交面积约1474万㎡，同比增长22%。成功跃居佛山近10年卖房成绩的第二名，仅次2016年的17万套，位居湾区9城中卖房第二。
再说今年，佛山乐居最新5月数据统计显示，佛山全市卖房达14353套，同比涨了11%；签约面积131.82万㎡，同比微涨6%。
另外，据克而瑞数据统计，佛山5月成交均价约14787元/㎡，环比4月上涨了8%，同比上涨了38%。
不难看出，稳健而有力的楼市市场，是吸引外来房企涌进或加码佛山的信心所在！
值得一提的是，下周一，佛山将迎来禅城石湾、南海丹灶两宗靓地同时开拍，届时是否会再度迎来“新面孔”进驻佛山？扫码进“拍地群”，全程围观！
外来房企怎么继续攻城略地，本地房企如何巩固自己的霸主地位，还有楼市、房价会如何表现，让我们一起期待！
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近年来，佛山这些新来的房企中，
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